- Tel. +376 805 205
- hola@altura.ad
- Andorra
Edifici multifuncional al centre d’Andorra | Oficines i habitatges pati
Remunta amb estructura metàl·lica i disseny paramètric per optimitzar els sistemes passius dels habitatges i oficines.
En una de les cantonades més emblemàtiques d’Andorra la Vella, el projecte transforma un edifici existent amb la remunta de tres plantes destinades a oficines i habitatges. L’estructura metàl·lica prefabricada i els forjats de xapa grecada permeten una execució ràpida i eficient. La façana es resol amb la superposició d'una malla metàl·lica la qual s'ha optimitzat amb disseny paramètric per controlar l’entrada de llum i minimitza el sobreescalfament. A la planta àtic, els habitatges es conceben com a cases-pati, amb llum natural a totes les estances i materials de biohabitabilitat, oferint un model residencial innovador, saludable i sostenible.
- Localització: Andorra la Vella, Andorra
- Realització: 2019
- Programa: Equipament
- Client: Privat
- Superfície: 5.700 m2
- Estat: Finalitzat
- Equip: Enginyeria Estructures: Beal AEC, Enginyeria Instal·lacions: Ateci, Assessor Ambiental: Arqbag
El projecte s’ubica en una de les cantonades comercials més importants d’Andorra la Vella i parteix de l’edifici existent per plantejar-hi una remunta de tres plantes. Les dues primeres s’han destinat a oficines, mentre que la darrera s’ha concebut per a habitatges de lloguer amb un concepte innovador a Andorra de cases-pati.
L’estructura metàl·lica prefabricada i els forjats de xapa grecada autoportant han permès reduir significativament el temps d’execució. Aquesta estratègia constructiva no només garanteix rapidesa, sinó també lleugeresa, minimitzant l’impacte sobre l’edifici preexistent. La façana es resol amb una malla metàl·lica optimitzada amb disseny paramètric, capaç de generar una geometria complexa i versàtil. Aquesta pell permet el pas de la llum, controla la radiació solar i redueix el sobreescalfament a l’estiu, tot aportant una imatge unitària i lleugera.
Un dels trets més singulars del projecte són els habitatges de la planta àtic, concebuts com a cases-pati. Aquesta tipologia organitza les estances al voltant d’un pati interior que aporta llum natural i ventilació creuada a totes les habitacions. Els patis milloren el confort lumínic i acústic, permetent una tipologia que aprofita de manera eficient la profunditat de l'edifici. A més, els banys reben llum a través de pous de llum natural contribuïnt a la reducció del consum.
Els materials utilitzats han estat seleccionats amb criteris de sostenibilitat i salut: aïllaments de cotó reciclat, pintures ecològiques lliures de formaldehids i productes amb baixa petjada ecològica. Aquest enfocament garanteix un ambient interior saludable i respectuós amb el medi ambient.
El projecte combina estratègies actives i passives per reduir la demanda energètica, assolint els valors objectiu del reglament d’eficiència energètica. En conjunt, l’edifici es converteix en un model de multifuncionalitat urbana, amb espais comercials, oficines i habitatges que uneixen innovació, eficiència i sostenibilitat en ple centre d’Andorra la Vella.
ESTRATÈGIES BIOCLIMÀTIQUES
- Optimització amb una siumlació energètica dinàmica de les obertures per maximitzar la captació solar a la façana sud i reduir les pèrdues a la nord.
- Activació de la inèrcia tèrmica en forjats per millorar el confort tèrmic.
- Proteccions solars amb persianes orientables exteriors en els habitatges per evitar el sobreescalfament estiuenc. En les oficines s'ha realitzat un disseny paramètic amb diferents superposicions de malles per tal d'optimitzar l'obreig per garantir el confort durant les diferents èpoques de l'any.
- Ventilació creuada natural a totes les estances per millorar la qualitat de l’aire i afavorir la refrigeració estiuenca.
- Utilització de sistemes actius d’alta eficiència com l’aerotermia per la producció de calor.
- S'ha instal·lat un sistema de ventilació mecànica amb recuperació de calor per ventilar de manera eficient i garantir una bona qualitat de l'aire.
ESTRATÈGIES EN L’ÚS DE RECURSOS
- Ús de materials amb baixa energia incorporada, com la fusta com a revestiment de façana i els aïllaments de fibra de cotó recilada.
- Limitació de l’ús de materials d’alt impacte, reservant-los només per a elements insubstituïbles.
- Ús de materials de fàcil reciclabilitat com l'estructura metàl·lica per afavorir la circularitat dels recursos.
- Minimització dels enderrocs per reduir els residus de la construcció.
- Priorització d’elements de fusta com a embornal de CO₂, contribuint a la reducció de la petjada de carboni de l’edifici.
- Suficiència de materials, utilitzant el mínim de recursos necessaris i deixant l’estructura vista com a propi acabat.
- Ús de vegetació adaptada al règim pluviomètric local, que optimitza l’ús de l’aigua i redueix la necessitat de reg.
