- Tel. +376 805 205
- hola@altura.ad
- Andorra
Kora Andorra | Coliving sostenible a Andorra la Vella
Un nou model d’habitatge sostenible que integra comunitat, confort i disseny bioclimàtic al cor d’Andorra la Vella.
El projecte residencial Kora Andorra, situat a Andorra la Vella, estableix una relació directa entre el teixit urbà consolidat i el paisatge dels Pirineus. L’edifici es concep com un model d’habitatge coliving que combina unitats privades amb espais comunitaris compartits, afavorint noves formes d’habitar més flexibles i socials.
- Localització: Andorra la Vella, Andorra
- Realització: Obra en curs
- Programa: Habitatge
- Client: Kategora Real Estate
- Superfície: 10.350m2 m2
- Estat: En procés
- Equip: Estructura: Xavier Beal, Instal·lacions: Ateci, Assessorament ambiental: Arqbag, Paisatgisme: Ginjaume Paysage, Infografies: Atelier Monolith
El projecte residencial Kora Andorra s’implanta en una parcel·la amb xanfrà entre dos carrers amb fort desnivell a Andorra la Vella. Aquesta complexitat urbana es resol amb una arquitectura contemporània en formigó, que adapta el volum i el programa a la topografia i al context urbà. L’edifici aprofita dobles alçades per afavorir l’entrada de llum natural i integra serveis comunitaris en contacte amb el terreny.
L’edifici es desplega en dos volums diferenciats. El primer, més compacte i connectat al teixit urbà, acull habitatges d’1 i 2 dormitoris amb lògies integrades. El segon cos, més lleuger i esglaonat, ofereix habitatges més amplis amb grans terrasses orientades a sud, buscant una relació directa amb el paisatge pirinenc.
Kora Andorra incorpora espais comunitaris de qualitat com coworking, gimnàs, spa i cuina compartida, fomentant la vida col·lectiva i el benestar.
El disseny aposta per una arquitectura sostenible i bioclimàtica: obertures optimitzades per a la captació solar, proteccions solars passives, ventilació amb recuperació de calor, plaques solars fotovoltaiques i tèrmiques, i un sistema de recollida d’aigües pluvials per a la seva reutilització. L’ús eficient de materials, juntament amb vegetació autòctona, minimitza l’impacte ambiental i reforça la biodiversitat.
El resultat és un nou model d’habitatge contemporani a Andorra, que combina compacitat urbana, arquitectura sostenible, estratègies bioclimàtiques i espais compartits per oferir més confort i qualitat de vida.
ESTRATÈGIES BIOCLIMÀTIQUES
- Simulació energètica per calcular i optimitzar al funcionament climàtic de l’edifici.
- Millora de l’envolupant tèrmica incrementant l’aïllament i reducció de ponts tèrmics donant continuïtat a l’aïllament per l’exterior de l’estructura.
- Optimització de les obertures per maximitzar la captació solar obertures a sud i reducció d’obertures a nord.
- Activació de la inèrcia tèrmica en façana i forjats per millorar el confort tèrmic.
- Proteccions solars per evitar el sobreescalfament a l’estiu amb estors i elements d’ombreig.
- Espais intermedis per afavorir el funcionament climàtic passiu de l’edifici lògies i terrasses.
- Sistema de ventilació mecànica controlada amb recuperació de calor per evitar pèrdues energètiques en la ventilació.
- Utilització de sistemes actius d’alta eficiència per la producció de fred i calor amb aerotèrmia i terra radiant.
- Producció d’energia amb instal·lació de plaques solars.
- Recuperació de les aigües pluvials per al reg.
- Ús de vegetació adaptada al règim pluviomètric local i coberta vegetal.
