- Tel. +376 805 205
- hola@altura.ad
- Andorra
El Cedre | Habitatge plurifamiliar i espai comunitari
Un projecte d’habitatges assequibles que inclou un casal per a la gent gran i un espai verd per al barri
El projecte d'habitatges El Cedre parteix d’una estructura de formigó preexistent destinada a aparcament, sobre la qual s’aixequen sis plantes d’habitatges assequibles construïdes amb estructura i façanes de fusta. Aquesta estratègia redueix l’impacte ambiental i el pes afegit a l’edifici, prioritzant l'ús de materials sostenibles i saludables. Els habitatges, d’1, 2 i 3 dormitoris, s’han dissenyat sense passadissos, amb balcons a les tipologies grans i amb orientació òptima per al confort energètic i ventilació creuada. La planta baixa es destina a un casal per a la gent gran i s’obre a un nou espai verd i polivalent pel barri.
- Localització: Andorra la Vella, Andorra
- Realització:
- Programa: Habitatge
- Client: Públic
- Superfície: 5.100 m2
- Estat: En procés
- Equip: Estructura: Beal AEC, Estructura de fusta: BBG, Instal·lacions: NM Enginyers, Assessor Ambiental: Arqbag, Paisatgisme: Ginjaume Paysage
El projecte El Cedre sorgeix de l’aprofitament d’una estructura de formigó preexistent que conforma les plantes soterrades, inicialment pensades per a aparcament. L’objectiu principal és minimitzar l’impacte ambiental i energètic de la construcció i, alhora, donar resposta a la necessitat d’habitatges assequibles. Per aconseguir-ho, es planteja construir les sis plantes superiors íntegrament amb estructura i tancaments de fusta, reduint el pes afegit a l’edifici i potenciant l’ús de materials de baix impacte com façanes de fusta, finestres de fusta o sistemes de reaprofitament d'aigües.
L’edifici ofereix habitatges d’1, 2 i 3 dormitoris, amb un disseny funcional que elimina passadissos i optimitza cada metre quadrat. Les tipologies més grans disposen de balcons per afavorir el benestar dels usuaris. Per millorar l’eficiència energètica, es van realitzar simulacions climàtiques que han determinat la mida i ubicació òptima de les obertures: façana sud-oest per maximitzar la captació solar, façana nord per garantir ventilació creuada i confort tèrmic a l’estiu.
La planta baixa incorpora un espai social per a la gent gran del barri, amb zones de reunió, menjador i activitats, connectat directament amb un espai públic verd i polivalent. Aquest parc urbà ofereix jocs per a totes les edats i espais de trobada i activitat saludable a l’aire lliure, fomentant la cohesió comunitària.
En conjunt, El Cedre esdevé un model d’habitatge assequible, sostenible i comunitari, que combina eficiència constructiva amb fusta, disseny bioclimàtic i una clara vocació social i urbana.
ESTRATÈGIES BIOCLIMÀTIQUES
- Optimització de les obertures per maximitzar la captació solar a la façana sud i reduir les pèrdues a la nord.
- Activació de la inèrcia tèrmica en forjats per millorar el confort tèrmic.
- Proteccions solars amb persianes i estors exteriors per evitar el sobreescalfament a l'estiu.
- Coberta verda per mitigar l’efecte “illa de calor” i fomentar la biodiversitat.
- Ventilació creuada natural a totes les estances per millorar la qualitat de l’aire i afavorir la refrigeració a l'estiu.
- Utilització de sistemes actius d’alta eficiència com l’aerotermia per la producció de calor.
- Producció d’energia mitjançant la instal·lació de plaques solars.
ESTRATÈGIES EN L’ÚS DE RECURSOS
- Ús de materials amb baixa energia incorporada, com la fusta, el suro i els aïllaments de fibra de fusta.
- Limitació de l’ús de materials d’alt impacte, limitant-los només per a elements insubstituïbles.
- Ús de materials de fàcil reciclabilitat per afavorir la circularitat dels recursos.
- Minimització dels enderrocs per reduir els residus de la construcció.
- Priorització d’elements de fusta com a embornal de CO₂, contribuint a la reducció de la petjada de carboni de l’edifici.
- Suficiència de materials, utilitzant el mínim de recursos necessaris i deixant l’estructura vista com a propi acabat.
- Recuperació de les aigües pluvials per al reg dels espais verds.
- Sistema de recuperació de les aigües grises per reduir el consum d’aigua potable.
- Ús de vegetació adaptada al règim pluviomètric local, que optimitza l’ús de l’aigua i redueix la necessitat de reg.
- Promoció de la biodiversitat mitjançant la plantació de diverses espècies autòctones.
- Tractament dels espais verds i jardins d’acord amb l’ecologia creativa, que activa els processos naturals per regenerar els espais i afavorir la salut ambiental.
